Профессия оценщика: новые возможности в эпоху технологического суверенитета
Российский рынок оценочных услуг переживает период трансформации. После завершения большинства процедур по передаче активов иностранных компаний местному менеджменту спрос на услуги оценщиков не только не снизился, но и приобрел новое качество.
Укрепление национального технологического суверенитета стало ключевым драйвером роста отрасли. Компании активно включились в НИОКР, что привело к увеличению количества регистрируемых патентов. Инновационные разработки как капиталозатратный процесс требуют справедливой оценки стоимости, особенно при планировании привлечения инвестиционного капитала и проведении процедур pre-IPO и IPO.
Спектр применения оценочных услуг охватывает все высокопотенциальные экономические сферы. Строительные компании, банки, инвестиционные фонды, девелоперы используют услуги оценщиков при сделках купли-продажи, аренде и кредитовании. Крупные корпорации, финансовые институты, венчурные фонды и консалтинговые агентства регулярно привлекают экспертов для определения справедливой стоимости активов.
Государственный сектор формирует устойчивый спрос на оценочные услуги. ФНС, Росимущество и Росреестр привлекают квалифицированных специалистов для оценки государственного имущества, определения кадастровой стоимости и контроля сделок с государственными активами.
Недвижимость представляет отдельную сферу компетенций. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе кадастровая оценка проводится каждые два года, в регионах — от трех до пяти лет. При росте рыночных цен более чем на 30% проводится внеочередная государственная кадастровая оценка.
Парадоксально, но высокая востребованность услуг не привела к росту спроса на образовательные программы. Вузы сталкиваются с трудностями набора слушателей, поскольку абитуриенты воспринимают сферу слишком узко и опасаются сложностей с трудоустройством.
На практике компетенции оценщика открывают широкие карьерные возможности. Выпускники успешно работают в консалтинге, финансовом консультировании, экспертной аналитике, инвестиционном консультировании. Знания позволяют эффективно управлять финансовыми потоками в качестве финансовых менеджеров или руководителей отделов корпоративных финансов.
Кредитные учреждения активно привлекают специалистов по оценке для работы с залоговым имуществом, анализа рисков кредитования и страхования активов. Квалификация включает знание методов учета активов, оценку затрат и доходов, проведение инвентаризаций и расчет налогооблагаемой базы.
Успешная работа в профессии требует способности анализировать большие объемы данных, внимательности к деталям, объективности и соблюдения профессиональных стандартов. Необходима предрасположенность к работе с цифрами, математикой и экономикой.
Профильное образование оценщика востребовано в аудиторских фирмах и компаниях внутреннего аудита. Универсальность компетенций обеспечивает успешное трудоустройство в различных областях экономики и бизнеса, делая специалистов ценными участниками рынка труда.
Новости недвижимости в Telegram
