НТК покупает складские площади за 8-9 млрд рублей
Нефтегазовые компании активно входят в складскую логистику, несмотря на общее падение инвестиций в сегмент. Новая технологическая компания (НТК) ведёт переговоры о покупке 100 тыс. кв. м в логопарке "Данилово" за 8-9 млрд рублей на фоне 32% снижения вложений в складскую недвижимость.
Инвестиционная активность в складском сегменте демонстрирует противоречивые тенденции. По итогам девяти месяцев 2025 года объём вложений в складскую недвижимость в России снизился на 32% до 100 млрд рублей. Однако логистика сохраняет статус одного из наиболее устойчивых направлений институциональных инвестиций.
Компания НТК, основанная бывшим топ-менеджером ЛУКОЙЛа Валерием Субботиным, планирует приобрести около 100 тыс. кв. м складских площадей в Подмосковье. Стоимость потенциальной сделки оценивается в 8-9 млрд рублей. Это приобретение может стать одной из крупнейших сделок в сегменте складской логистики в текущем году.
Эксперты отмечают смещение фокуса инвесторов от спекулятивных операций к владению стабильными доходными активами. В отрасли ожидают усиления конкуренции за высококачественные складские объекты со стороны компаний нефтегазового и ИТ-секторов. Это может способствовать развитию цифровых логистических сервисов — WMS, TMS и логистического аутсорсинга.
Логистический комплекс в Данилово возводится девелопером NK Group на землях сельскохозяйственного назначения. Изначально объект проектировался под нужды онлайн-ретейлера "ВсеИнструменты.ру", однако компания отказалась от части площадей, сославшись на пересмотр логистической стратегии и избыточность запланированной инфраструктуры.
Строительство вызвало протесты местных жителей. Основные претензии касались перевода сельхозземель под промышленную застройку без общественного обсуждения, роста транспортной нагрузки, вырубки зелёных насаждений и ухудшения экологической обстановки.
Вход НТК в складскую логистику сигнализирует о новых возможностях для развития отрасли. Нефтегазовые компании могут стать драйверами внедрения современных логистических технологий и повышения эффективности управления складом.
Новости логистики в Telegram
